初期費用や維持費が少ない

購入費と賃料が大きく異なる

住宅に住むときの選択肢として購入するか賃貸を利用するかがあります。賃貸は多くの人が利用し易いのに対して購入となると一定のお金を持っていないと難しいとされます。住宅購入においては住宅ローンを利用すれば初期費用はたくさん持っていなくてもいいと考える人もいるようです。一般的には住宅ローンを利用するときでも頭金が必要で、数千万円の物件を購入するときには数百万円必要になるでしょう。賃貸物件においても敷金などの初期費用は掛かりますが、賃料の数か月分程度なので購入するのに比べると金額的には雲泥の差になりそうです。長い間住むのを想定すると購入と賃貸で費用が近づいてくるのでしょうが、当初に関しては賃貸の方が初期費用が少なくて済むと言えそうです。

修繕などの負担がかからない

住宅を購入すると住宅ローンは支払わなければいけませんが賃料は必要ありません。一方賃貸だと利用し続ける限り毎月賃料を払う必要があります。住宅ローンは将来的に完済するでしょうから、完済後は全く費用の掛からない購入の方がお金をかけずに住めるとの考えがあります。しかしこの考えには問題があり、購入をするときには維持費を考慮しないといけないでしょう。マンションなどなら修繕積立金が必要ですし、戸建てであれば独自に修繕計画を立てて家を守る必要があります。賃貸物件は物件の維持をするのは大家の役割なので借主は負担する必要がありません。部屋の中の設備が故障するときがありますが、借主の故意で故障させたのでなければ借主は一切負担する必要はありません。